Popis nemovitosti
Nabízíme Vám prodej novostavby rodinného domu typu bungalov o dispozici 4+kk a celkové velikosti 136 m2, včetně garáže, který byl postaven na pozemku o velikosti 803 m2.
Dům je postaven z broušené cihly Porotherm 30 Profi a je zateplen 16cm polystyrenovou izolací, která je opatřena silikonovou omítkou. Stropy domu jsou sádrokartonové a zateplené vatou o síle 32cm. Ohřev vody a vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo PANASONIC WH-UX09HE8 9KW (vzduch-voda) se zásobníkem na vodu o velikosti 250l. V domě je podlahové topení vyhřívané vodou, které je dále napojené na elektrotermické hlavice v rozdělovací soustavě a je ovládané digitálními termostaty v každém pokoji. Na podlaze je položena vinylová podlaha Rocko Vinyl Class 34, R081 Crescendo (1210x192x5 mm), nebo dlažba. V celém domě byly aplikovány sádrové omítky. Okna s trojskly a dveře jsou od firmy SAMAT (Hradec Králové), okna mají přípravu na venkovní rolety. Na střeše je příprava na instalaci solárních panelů. U domu je navíc zastřešené parkovací stání, je zhotovena zámková dlažba okolo celého domu, byly provedeny terénní úpravy.
V obývacím pokoji spojeným s kuchyňským koutem je krásný detail - otevřený strop s přiznanými dřevěnými trámy. Z pokoje je přímý bezbariérový vstup na terasu francouzským oknem s posuvnými dveřmi (HS portál). Vizualizace ukazuje, jak hezky a honosně může být tato obytná místnost řešena.
V domě jsou další tři samostatné pokoje (17.37 m2, 12.66 m2, 12,71 m2) a každý umožňuje přímý vstup na zahradu. Jedna šatna je samostatná a přístupná ze vstupní chodby domu, druhá je součástí ložnice.
Koupelna je obložena velkoformátovými obklady a je vybavena podomítkovými bateriemi, sprchovým koutem a vanou. Je zde i wc Geberit, další toaleta je samostatná, ve vstupní chodbě domu.
V technické místnosti je uložena vnitřní jednotka tepelného čerpadla, zásobník na vodu, uzávěr na vodu, příprava na pračku a sušičku a stropní otvor pro možnost výlezu do půdního prostoru.
Garáž je osazena garážovými vraty s elektrickým pohonem a dálkovým ovládáním. Je spojena s domem přes technickou místnost. K dispozici je 5pólová /400V zásuvka.
Pokud máte zájem o bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností, je tato nabídka určena právě Vám - centrum Hradce Králové 17min/13,8km, dálnice D35 16min/16km.
